CRÉDITO IMOBILIÁRIO – GOVERNO ANUNCIA NOVIDADES

Caixa volta a financiar até 80% do valor de imóveis

O sonho da casa própria volta a ser uma realidade para a maioria dos brasileiros. Na última sexta-feira (10), o presidente da Caixa, Carlos Antônio Vieira Fernandes, anunciou que a instituição bancária voltou a financiar cota de 80% no SBPE (Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo), além de elevar para R$ 2,25 milhões o teto de financiamento do Sistema Financeiro de Habitação (SFH). O novo limite valerá para compra de imóveis novos e usados financiados na modalidade Sistema de Amortização Constante (SAC), em que as parcelas são decrescentes: paga-se mais no início e, ao longo dos anos, as parcelas do financiamento vão diminuindo.
Para David Fonseca, da Morada Mineira Imóveis, a medida anunciada pelo governo abre novas possibilidades de negócios no mercado imobiliário de Santa Luzia. “A grande vantagem anunciada pelo Governo Federal, nem é a de financiar até 80% do valor do imóvel, que é ótimo, mas sim, elevar o valor máximo de financiamento de R$ 1,5 milhão para R$ 2,25 milhões. Atualmente, deixamos de vender, de forma financiada, imóveis com valores pouco acima de R$ 1,5 milhão por estarem fora desta faixa. A ampliação deste valor abre um novo nicho no mercado imobiliário e vai gerar muitos e novos negócios, trazendo para o mercado imobiliário uma nova faixa de clientes. O mercado só tem a ganhar e vai fazer com que os construtores invistam mais, em imóveis nessa faixa de valor”, afirmou David.
Já Bruno Trindade, da Trindade Imóveis, entende que as medidas não irão beneficiar o mercado para aqueles que têm o perfil do programa “Minha Casa, Minha Vida”. “As pessoas que pretendem adquirir um imóvel usado continuam de fora, porque o que foi anunciado, atinge um perfil apenas para o sistema SBPE. O que deveria melhorar mesmo, não melhora que é o Minha Casa, Minha Vida, portanto, vejo que o governo está beneficiando aqueles que pretendem adquirir imóveis novos”, disse.

Foto: Ramon Damásio/VN

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